화성 동탄2동은 동탄2신도시의 핵심 확장구역으로, 신축 아파트 입주가 이어지고 인접한 동탄도시첨단산업단지에 지식산업센터와 첨단 제조 기업이 들어서고 있습니다. 준공 초기 설계 구배 미반영이나 시공 하자로 인한 배수 불량 문의가 많습니다. 정밀 실측으로 원인을 찾아 재설계합니다.
동탄2동 시공 사례 사진
동탄2동 현장 유형별 과제
| 현장 유형 | 주요 과제 | 대응 방식 |
|---|---|---|
| 신축 아파트 지하주차장 | 배수 구간이 길어 배수 방향 겹침·역류 | 전체 구배 정밀 실측 후 재설계 |
| 지식산업센터·신축 공장 | 준공 심의 기준에 맞는 배수 설계 | 배수 설계 컨설팅 병행 |
| 클린 환경 업종 | 이물질 유입 최소화 | 침전조 결합 트렌치 적용 |
| 분쟁 진행 현장 | 하자보수 근거 필요 | 객관적 실측 자료 제공 |
신축 단지 하자보수에서 확인하는 것
설계 구배 반영 여부
설계 단계에서 구배가 충분히 반영되었는지 실측으로 확인합니다.
시공 하자 여부
시공 중 발생한 하자로 인한 배수 불량인지 구분합니다.
하자보수 보증기간
입주 초기 단지는 보증기간 안에 해결할 수 있게 진단 보고를 준비합니다.
설계 도면 검토
신축 현장은 도면을 함께 검토해 준공 검사 기준에 맞춥니다.
배수 역류 해결 과정
문제
신축인데도 지하주차장에서 배수가 겹치거나 역류한다.
원인
준공 초기 설계 구배 미반영 또는 시공 하자.
해결
정밀 실측으로 겹치는 구간을 찾아 배수 방향을 재설계한다.
산업단지 신축 공장 점검 항목
- 준공 심의 기준에 맞는 배수 설계
- 클린 환경 업종 침전조 트렌치 필요 여부
- 신설 공장 설계 도면 검토
- 준공 검사 기준 부합 여부
표준 시공 프로세스
- 현장 실측구배·배수량 확인
- 콘크리트 커팅정밀 라인 절단
- 터파기·다짐기초 지지력 확보
- 트렌치 매립이형관 접합·코킹
- 그레이팅 거치하중등급별 시공
- 배수 테스트구배 최종확인
핵심 POINT
20년 이상 배수설비 시공 경력으로 신축 현장 설계 도면을 함께 검토합니다. 정찰제로 추가 비용 없는 견적을 받아보실 수 있습니다.
최종수정일: