평택 용이동 트렌치공사

용이동 시공 현장사진

작업 순서에 따른 현장 진행 과정입니다

용이동 배수로 공사 안내

브레인시티 개발과 함께 성장하는 신축택지, 준공 기준 배수 설계

평택 용이동은 브레인시티 일반산업단지 개발지와 인접한 택지지구로, 신축 아파트 단지와 상가·오피스텔 공급이 계속 이어지고 있는 지역입니다. 신축 건물이 많다는 것이 배수 문제와 무관해 보일 수 있지만, 실제로는 준공 초기에 발견되지 못한 설계상의 미비점이 입주 후 첫 장마철에 드러나는 경우가 적지 않습니다. 지하주차장 진입 경사로에 물이 고이거나, 단지 외곽 옹벽 하부 배수가 원활하지 않아 침수 흔적이 남는 등, 신축임에도 준공 기준 대비 실제 강우량에 대응이 부족한 사례로 문의를 주시는 경우가 많습니다. 택지지구 조성 초기에는 주변 부지가 아직 개발 중인 경우가 많아 토사가 배수로로 유입되어 막히는 사례도 자주 확인됩니다.

신축 건물의 배수 보완은 부분보수로 해결되는 경우와 전체 재시공이 필요한 경우를 명확히 구분하는 것이 중요합니다. 저희는 현장 실측 시 기존 설계도면과 실제 시공 상태를 비교해 구배 오류인지 배수 용량 부족인지를 먼저 진단하고, 진입로 일부 구간의 트렌치 규격만 확대해도 해결되는 경우에는 불필요한 전체 재시공을 권하지 않습니다. 대형 화물차와 이사 차량 통행이 잦은 단지 진입로에는 대하중 그레이팅을 적용하고, 신축 배수 기준에 맞춰 준공도서와 일치하는 시공 결과물을 제공해 드립니다. 토사 유입이 우려되는 구간에는 침사조를 추가해 배수로 막힘을 예방합니다.

용이동은 브레인시티 개발이 본격화되면서 앞으로도 신축 공급이 이어질 것으로 예상되는 지역입니다. 저희는 시행사·시공사와의 준공 전 배수 점검부터 입주 후 하자보수 기간 중 발생하는 배수 문제 대응까지 폭넓게 경험해 왔으며, 관리사무소나 입주자대표회의와 협의해 공용부 공사를 진행한 실적도 다수 보유하고 있습니다. 하자보수 기간 중인 경우 시행사·시공사 책임 소재를 확인하는 절차도 함께 안내해 드립니다.

용이동에서 신축 건물의 배수 불량이나 하자보수가 필요하시다면 편하게 문의해 주세요. 현장 방문 실측과 견적은 무료로 진행되며, 방문 당일 견적 회신을 원칙으로 신속하게 안내해 드립니다. 관리사무소 문의도 환영합니다.

자주 묻는 질문

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